当前位置：公告方承诺：本公告所载信息的真实性、准确性、完整性、合法性及有效性，由北京阡陌拍拍卖有限公司承担。中国发展网及运营方不承担责任。
业主作为合法拥有【朝阳区建国路88号院10号楼2*层25**】的产权方，现特委托北京阡陌拍拍卖有限公司
（以下简称我司），将项目放到阿里资产网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com/）进行拍卖，相关公告如下：
一、竞买标的物：【SOHO现代城】
二、产权类型/用途：【住宅】
三、交付条件：款清后即可过户，交割
四、特别说明：
1、本次拍卖2025年12月15日前预约看样，如有需要请联系：张先生15566389888。
2、标的物以实物现状为准，我司不承担本标的瑕疵保证。参加竞买的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
3、此次拍卖需知悉且确认标的物产权转让协议所有条款内容，否则责任自负！
4、页面中展示图片部分为样板间照片，现场情况以实际看样为准。
展示页面中的宣传资料及针对本项目概况的介绍，不作为销售承诺，最终以与产权方签约的商品房买卖合同约定为准。
5、税费承担:标的物过户全部税费由 买方承担 承担，拍卖成交价不等同于过户价，过户税费以当地税务机关核定征收为准。
6、此拍卖标的仅为不动产产权不含附属设施等。
7、房屋租赁情况： 租赁中
8、重大事项披露： 无
五、拍卖财产网络询价为：
1、起拍总价：1,880,000元（壹佰捌拾捌万元整）
2、加价幅度：10,000元（壹万元整）或整倍数。
3、参拍保证金：100,000元（壹拾万元整）
拍卖竞价时间：2025年12月15日10:00时至2025年12月16日10:00时止。
六、付款条件：拍下后 60 天内付完全款。
七、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力、法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定，竞买人应当具备规定的资格和条件。
八、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间(含节假日)接受咨询，有意者可预约前往看样，联系电话：张先生15566389888。该公司提供的相关信息由该公司承担责任，一切答复内容不代表我司立场，仅供竞买人参考。
九、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
十、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
十一、标的物过户登记手续由买受人自行办理。按照税收征管法律法规的规定，在交易中涉及的税费，因成交标的物的情况不一，具体税率可自行向税务机关询问。
十二、对上述标的权属有异议者，请于开拍前与我司联系，联系电话：张先生15566389888。
十三、本标的物优先购买权人相关说明：无
十四、保证金的缴纳与处置：
a) 竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。
1、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付
余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1
b)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。
十五、特别提醒：
a)标的物以现状为准，北京阡陌拍拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
b)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
d)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
受托方联系方式：
联系人：张先生 咨询电话15566389888
北京阡陌拍拍卖有限公司
2025年12月04日
责任编辑：时海丹
原文链接：http://finance.chinadevelopment.com.cn/gsgg/2025/12/1971971.shtml
