【GGZDLZF20260042】湖北汇顶拍卖有限公司:2026年第一批次资产三年租赁经营权拍卖公告

公告方承诺：本公告所载信息的真实性、准确性、完整性、合法性及有效性，由湖北汇顶拍卖有限公司承担。中国发展网及运营方不承担责任。

受委托，湖北汇顶拍卖有限公司将于2026年1月30日上午10:00在枝江市金润源高新产业投资有限公司（公园路119号）一楼会议室对以下标的进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、 拍卖标的：“枝江金润源建设投资控股集团有限公司、枝江市金源投资开发有限责任公司、枝江市金润源绿色产业投资有限公司”所持有的26处资产的三年租赁经营权（详见下表）。

序号	资产名称地址	租赁面积（㎡）	租赁用途	竞买保证金	租金
1	迎宾大道57-2	22	商业	3960	3960
2	胜利路特1号-8	22.44	商业	2160	2160
3	胜利路南21-7	33.55	商业	12890	12890
4	民主大道19号-14/15	46.3	商业	33350	33350
5	民主大道19号-12	21.4	商业	15410	15410
6	民主大道19号-6	13.22	商业	9520	9520
7	民主大道19号-5-1	46.92	商业	26255	26255
8	迎宾大道南25号-11	16.6	商业	17930	17930
9	迎宾大道南25号-13	17.68	商业	19100	19100
10	马家店迎宾大道68号-4	56.25	商业	16880	16880
11	团结路南37号-6	42.02	商业	17650	17650
12	团结路102号-25	38.54	商业	28680	28680
13	团结路102号-28	62	商业	46130	46130
14	团结路102号一层至三层	1008.07	仓储、办公	可分租、整租，一层单价5元/㎡/月、二层单价6元/㎡/月、三层单价4元/㎡/月	可分租、整租，一层单价5元/㎡/月、二层单价6元/㎡/月、三层单价4元/㎡/月
15	礼化路82号	65.88	商业	55340	55340
16	水厂路33号-2	56.8	商业	8100	8100
17	公园路25号-6	152.82	商业	30130	30130
18	前进路北17号-13	46	商业	7180	7180
19	前进路23号1-10	125	仓库	9750	9750
20	沿江大道46-7	66.83	商业	9230	9230
21	雪花巷-13	22.7	仓库	3270	3270
22	团结路12号-10	96.31	商业	9250	9250
23	团结路12号-11	93.88	商业	9020	9020
24	团结路12号-13	112.09	商业	10770	10770
25	团结路12号-26	93.88	商业	10670	9020
26	仓储物流中心二层	13122.44	仓储、物流	可分租、整租，租赁单价8元/㎡/月，物业费1元/㎡/月	可分租、整租，租赁单价8元/㎡/月，物业费1元/㎡/月

注：1.14号和26号标的的竞买保证金，按申请租赁面积乘以每平方米年租金单价计算；2.26号标的申请租赁面积不得低于600平方米，竞拍顺序以仓库由东向西的方向进行；3.14号和26号标的将优先以整租形式进行竞拍，若无人参与整租竞拍，则转为分租竞拍。

二、上述资产租赁经营权以单年度租金进行竞价（即单年度的租金为起拍价进行竞价，最终成交为三年租赁经营权的总租金）。租金按年支付，先交后用，租赁押金为年租金的10%（最低不少于1000元）。本次拍卖仅指所在标的建筑物的租赁经营权，不包含标的建筑物本身及其附属设施设备。

三、特别提醒

（一）本次拍卖标的中，有部分标的存在原承租人租赁合同到期或即将到期的情况。在同等条件下，原承租人享有优先竞买权。拍卖成交后，标的物的腾退清场工作及其相关费用皆由买受人自行依法依规解决，出租人和拍卖人不承担清场责任。若因清场相关问题引发纠纷，或买受人在拍卖成交之日起十五日内未能完成清场工作，导致出租人资产收益受损的，出租人有权扣除竞买人已交纳的全部竞买保证金。竞买人应自行做好投资风险评估，并承担所有投资经营风险。

（二）拍卖标的将按照现有的水、电、通讯和燃气等设施进行移交。若承租人因经营需要对标的相关设施进行开户、改管、改道、配电增容等事宜，须事先获得出租人的书面同意后，自行负责申报及改造。由此产生的所有费用均由承租人承担，后期退场自行拆除、转移。

四、拍卖标的以实物现状为准。自公告之日起至拍卖报名截止前，标的物将在所在地进行展示。竞买人需自行实地看样，并可对标的现状进行实地测量。若自行查勘情况与公告内容不符，竞买人可在拍卖前三日内书面提出异议。若竞买人在查勘至拍卖成交期间均未提出异议，则视为认可拍卖公告及文件所述内容并接受。竞买人竞得标的后，在合同履行期间或合同到期后，以标的面积或标的交付时整体状况与实际不符为由提出异议，出租人概不认可，且买受人不得再以此为由进行信访或诉讼。否则，出租人有权在买受人提出异议后三日内解除合同，且此行为不构成出租人任何违约条件。

五、竞买资格及要求

（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（优先购买权人须在报名截止前，凭相关证明资料与我公司办理竞买手续，逾期或未办理竞买手续的视为其放弃该权利）。

（二）报名截止时间：2026年1月29日17时00分。本次拍卖的资产租赁经营权详细资料和具体要求见《拍卖文件》，竞买人可在此时间前向我公司领取《拍卖文件》，提交相关报名资料并提供承诺书（腾退清场事宜），通过资格审核后方可参与竞买。

（三）其中集中报名时间为2026年1月29日8:30至17：00。

（四）竞买人须在2026年1月29日17时00分前向指定账户缴纳相应的竞买保证金（以银行到账时间为准），在打款时应在银行备注栏填写“参与标的编号的竞买保证金”。

（五）14号和26号标的的竞买人，在提交申请前务必向拍卖人咨询标的详细情况并前往现场查勘，且须严格按照公告要求的租赁面积提交申请。

六、竞买保证金指定银行账户

户  名：湖北汇顶拍卖有限公司

开户行：中国民生银行股份有限公司武汉武昌支行

账  号：649 837 445

七、本公告其他未尽事宜，请致电咨询。

联系方式：李经理181 8616 6600（微信同号）

联系地址：武汉市洪山区雄楚大道260号和成中心27层

湖北汇顶拍卖有限公司

2026年1月21日