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受新疆生产建设兵团第九师一六六团国有资产经营有限责任公司委托，现将新疆生产建设兵团第九师166团2025年经营性国有农用耕地（以下简称经营地）经营地公开拍卖，公告如下：
一、标的内容：位于新疆建设兵团第九师166团2025年度土地承包经营权，旱地约13000亩、人工牧草地约630亩，经营地租赁期1年。
二、拍卖时间：2024年11月5日举行拍卖会（具体时间以各连队通知为准）。
三、竞买保证金、土地经营权期限及土地经营权费用交纳时间
（1）交纳竞买保证金20元/亩；（2）签订团场经营地租赁合同统一使用兵团农业农村局制定的《新疆生产建设兵团经营性国有农用地租赁合同》内容为准，经营地租赁期1年；（3）拍卖成交后5个工作日内交清土地经营权费用。
四、竞买人资格审核及应具备的基本条件：
（一）竞买人员资格审查。由各连队、财政所、农业中心、国资公司组成资格审查小组进行审查，时限1个工作日，
（二）本团职工、社会人员、农业专业合作社、企业等，同等条件下优先本团基干民兵。
五、预展时间、预展地点及拍卖地点：
（一）预展时间：2024年10月28日至2024年11月4日止。
（二）报名时间：2024年10月28日上午10：00至2024年11月4日下午20:00止。
（三）预展地点：标的物所在地
（四）拍卖地点：166团5连会议室
六、报名程序：
（一）竞买人（企业或合作社）需携带个人身份证或企业营业执照、法人身份证（法人授权委托书及授权人身份证），保证金进账单回执单原件及或付款凭证到拍卖公司指定地点（具体地点以各团场连队公告为准）进行报名确认、签订拍卖规则、竞买须知。非本人不得入场。不到场者，视为自动放弃竞拍。
（二）竞买人受限条件: 1.凡是在2024年9月14日前，欠款未还清或未签订欠款还款合同及名下危旧房屋未拆除的，一律不准参加本次经营地竞拍。2.有缠访、闹访、越级访等违反信访程序处理纠纷并记录在案的人员。3.2024年未完成团场粮食任务人员及2024年经营地未种植粮食作物的人员。
七、其它事项：
1、拍卖价格。按照地块规模、土地类型分类分层。团场经营地种植粮食作物（冬小麦）。报名时预交竞买保证金20元/亩，竞买人支付的保证金可抵作当年经营地的租赁费用，同一地块未拍卖成功的，拍卖会结束后全额退还(不计息)。
2、拍卖方式。拍卖参考价：旱地180元/亩、人工牧草地50元/亩，增加拍卖的方式。
3、保证金退还。买受人，保证金可转为土地租赁费使用，未拍卖成功者，在拍卖会结束后5个工作日内，由竞买人到国资公司办理无息退还手续。
4、（1）竞买人要严格按照谁报名、谁参加拍卖会、谁经营的原则，买受人不得将拍卖成交地块再次流转。农作物种植各项补贴都以土地拍卖成交买受人的信息为准。（2）凡涉及道路、桥涵、林带、管网等投资项目需要用地，承租人须无条件服从，不得借口阻止，占用面积从承包面积核减。
5、本次拍卖会全程由团场纪委负责监督，纪委监督电话：18709011716，国资公司电话：18809011204
八、联系人：兰经理18199188806
新疆嘉盛拍卖有限公司
2024年10月28日
